Yapı Birim Maliyetleri

Ek-2 UYGULAMAYA İLİŞKİN ÖRNEKLER Örnek 1: (A) gerçek kişisine ait özel bina iş yeri 03.01.2023 tarihinde tescil edilerek sigortalı çalıştırılmaya başlanılmış, 22.06.2023 tarihinde de iş bitim dilekçesi verilerek ilişiksizlik belgesi talebinde bulunulmuştur. (A) gerçek kişi işverenine ait iş yeri için yapılacak araştırma işleminde; 11.02.2023 tarihli ve 32101 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 2023 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ'deki maliyet bedelleri esas alınacaktır. Örnek 2: (B) gerçek kişisine ait özel bina iş yeri 03.01.2023 tarihinde tescil edilerek sigortalı çalıştırılmaya başlanılmış, işveren tarafından işin 27.06.2023 tarihinde bittiğine ilişkin 17.07.2023 tarihinde iş bitim dilekçesi verilerek ilişiksizlik belgesi talebinde bulunulmuştur. (B) gerçek kişi işverenine ait iş yeri için yapılacak araştırma işleminde; 11.02.2023 tarihli ve 32101 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan 2023 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ'deki maliyet bedelleri esas alınacaktır. Örnek 3: (C) gerçek kişisine ait özel bina iş yeri 03.01.2023 tarihinde tescil edilerek sigortalı çalıştırılmaya başlanılmış, işveren tarafından işin 21.07.2023 tarihinde bittiğine ilişkin 01.08.2023 tarihinde iş bitim dilekçesi verilerek ilişiksizlik belgesi talebinde bulunulmuş asgari işçilik araştırma işlemi yapılarak tahakkuk eden fark işçiliğin işverene 11.08.2023 tarihinde tebliğ edildiği varsayıldığında, (C) gerçek kişi işverenine ait iş yeri için yapılacak araştırma işleminde, 11.02.2023 tarihli ve 32101 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 2023 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ'deki maliyet bedelleri esas alınacaktır. Örnek 4: (D) gerçek kişisine ait özel bina iş yeri 03.05.2023 tarihinde tescil edilerek sigortalı çalıştırılmaya başlanılmış, işveren tarafından işin 21.06.2023 tarihinde bittiğine ilişkin 10.08.2023 tarihinde iş bitim dilekçesi verilerek ilişiksizlik belgesi talebinde bulunulduğu varsayıldığında, 2011/13 No.lu Genelge'nin 8.1 numaralı bölümünde açıklanan hususlar uyarınca işin bitiş tarihi tespit edilerek; (D) gerçek kişi işverenine ait iş yeri için yapılacak araştırma işleminde, 12.08.2023 tarihli ve 32277 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 2023/2 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ'deki maliyet bedelleri esas alınacaktır. 12 Ağustos 2023 CUMARTESİ Resmî Gazete Sayı : 32277 TEBLİĞ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından: MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2023/2 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ Yapı yaklaşık birim maliyetleri MADDE 1- (1) 16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 nci maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2023/2 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak; KDV hariç, genel giderler (%15) ile yüklenici kârı (%10) dâhil edilerek aşağıda gösterilmiştir. Yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfının belirlenmesine ilişkin açıklamalar MADDE 2- (1) Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir. (2) Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştirilen veya tebliğden çıkarılan yapılar için, 2023/2 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenmiş mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde; belirlendiği yılın tebliğindeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2023/2 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır. (3) Tebliğdeki sınıf ve gruplar yapım aşamasında belirlenirken tereddüte düşülmesi halinde, o yapının yapı yaklaşık maliyeti; yapının projesine göre hazırlanacak metrajlara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Birim Fiyatlarının uygulanması suretiyle hesaplanacaktır. Yürürlük MADDE 3- (1) Bu Tebliğ 1/7/2023 tarihinden geçerli olmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girer. Yürütme MADDE 4- (1) Bu Tebliğ hükümlerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütür.